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福州工业园区开发集团安置型商品房项目馨朗庭交房记

2024-04-29 08:08:32来源:福州日报  作者:朱榕 包华

27日、28日,位于晋安区鼓山镇的馨朗庭顺利交房。绿意葱茏的中心花园,久违的街坊邻居,色彩明快的健身设施,以及“欢迎回家”的大红拱门,让业主们喜上眉梢。

安置型商品房建设是推动城市更新、实现住有优居的重要民心工程,从“纸褙的福州城”到宜居幸福城,当年总书记推动台江苍霞片区棚改,殷切嘱托言犹在耳。记者跟随业主走访交房现场,处处感受到“把好事办好”的用心传承。

晋安区鼓山镇的馨朗庭顺利交房。

提早5个月交房

见证幸福“加速度”

礼花四射中,卓贤林老人用钥匙打开新房,仿佛揭开了一份对未来的期待——户型南北通透,光线透过三个方向的窗户,将房间照得格外明亮。一家人跟着验房师检查水电,满意的笑容渐渐爬上脸庞。

卓贤林是鼓山下岐征收户,接到交房的消息后,一家人兴奋了好几天。“合同原定9月交房,考虑到业主希望尽快回迁的心情,工业园区集团通过合理铺排及穿插各项工序,提前5个月交房。”工业园区集团事业二部程舒婷说。

馨朗庭为安置型商品房项目,含原硫酸厂宿舍及周边地区地块,包括两栋13层和一栋14层住宅楼,共255套住宅,有45平方米至120平方米六种户型可选。

回迁业主中,大多来自硫酸厂宿舍原住户,在这一带住了二三十年。在楼下,记者遇到了带着母亲来看房的庄永宁。他回忆说:“过去,老房子一遇到下雨就淹,没有物业愿意接手,只能单位代管,居民不愿交物业费,就这样恶性循环,只能勉强维持环境卫生,现在再回到这里,已经完全认不出了,环境非常好,新房子太漂亮了!”

工作人员为卓贤林(右一)一家办理交房手续。

品质比肩商品房

人居环境更舒适

步入小区,雅致、和谐、舒适的人居环境令业主们忍不住赞叹:“和商品房差不多!”

据了解,工业园区集团对标商品房品质,在小区功能布局、产品规划建设方面精心打造。更大的楼间距、更低的容积率、更高的绿化率,更匠心的建设,实现了“颜值高、功能全、品质好”,带来舒适、开阔、宜居的人居体验。

小区中央,由地被、灌丛和乔木组合的1000平方米中心花园,构成小区的视觉中心。芳草如茵,花木扶疏,三角梅迎风吐艳,花园小径、房前屋后都被润眼的绿意覆盖,带来视觉景观享受。据介绍,小区绿化面积超3700平方米,绿化率达35%,高于常规社区绿化率指标。

小区绿化率达35%,高于常规社区绿化率指标。

值得一提的是,小区容积率为1.7,楼间距达46米,比普通小区宽10米以上,带来充足的日照和优越的采光。为满足业主公共活动需求,小区设置了环小区健身休闲步道、健身和儿童游乐区。

在停车方面,地下车库提供机动车位190个,非机动车位502个,采取人车分流设计,提升社区安全并缓解停车压力。

“我们将建造全周期工序拆分为上百个品质关键点,涉及户内、公区、屋面、外立面、园区、地下室6大区域,把匠心融入细节,做到放心交付。”项目工程负责人张诗康介绍。

在看不见的地方,建设单位同样精益求精——外立面采用轻奢极简设计、高窗墙比,升级立面质感,打造高颜值建筑;房子内部采用高档铝合金窗、高档涂料,棕色格栅、深灰金属窗框搭配浅蓝色中空玻璃,品质更佳、外观更时尚。

馨朗庭实景。(受访方供图)

以匠心换民心

守护万家欢颜

近日,习近平总书记在重庆考察时强调,中国式现代化,民生为大,中国共产党要做的事情就是让老百姓过上更加幸福的生活。

于细微处窥全貌。在福州建设现代化国际城市的宏伟图景中,馨朗庭的交房仅是一小块拼图,而更多的幸福正在前方等待:作为左海集团旗下城市更新主力军,工业园区集团聚焦产城融合目标,正加快建设三远、南湖等多个民生保障安置项目,涉及安置户11210户,目前已交付汤斜华郡、凤峦郡、鹤鸾郡、乐业大厦、馨朗庭等5个项目共计2294户。

聚焦人民群众住房多样化、多元化需求,工业园区集团深耕房地产开发板块,以高品质住宅开发、城市建设、民生保障建设为方向,已开发项目18个,总建筑面积153万平方米,总户数超14175户。2024年,烟山江翠、云山宸院两个高端改善项目即将入市。

工业园区集团将持续精研人居需求,在项目、产品品质上着力提升,塑造左海地产品牌标杆,助力福州打造产城融合、宜居宜业的现代化国际城市。(记者 朱榕

本文配图除署名外为福州日报记者包华摄

【责任编辑:徐昕昀】
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